Ensemble, trouvons votre prochaine maison

La première étape est d’établir clairement votre capacité d’emprunt avec un conseiller financier ou une préqualification hypothécaire. Cela vous permet de savoir exactement quel montant vous pouvez investir et quelles mensualités vous serez en mesure de supporter. Chez RE/MAX Extra, nous travaillons main dans la main avec vous et, au besoin, avec vos partenaires financiers, afin que vous puissiez magasiner vos propriétés en toute confiance, sans mauvaises surprises.

Absolument ! Nous encourageons même nos clients à visiter différentes propriétés pour comparer, affiner leurs critères et valider leurs priorités. Votre courtier organise les visites selon vos disponibilités, vous accompagne sur place et vous aide à poser les bonnes questions. L’objectif est que vous preniez une décision éclairée et sereine, au moment qui vous convient.

Votre courtier vous accompagne dans la préparation de votre offre d’achat. Nous discutons ensemble du prix, des conditions (inspection, financement, délais, etc.) et des clauses pour protéger vos intérêts. Votre courtier se charge ensuite de présenter l’offre au vendeur et de négocier en votre nom. Vous êtes guidé à chaque étape, du dépôt initial jusqu’à l’acceptation finale.

En plus du prix d’achat de la propriété, vous devez prévoir certains frais supplémentaires :

• La mise de fonds (généralement 5 % ou plus du prix de vente)
• Les frais de notaire pour l’acte de vente
• Les taxes applicables (si la propriété est neuve, par exemple)
• Les frais de déménagement et d’aménagement
• Les coûts liés à l’inspection préachat ou à l’évaluation hypothécaire
   Votre courtier vous aide à planifier ces dépenses afin que votre budget soit réaliste et sans mauvaises surprises.

Le délai peut varier selon le marché, le type de propriété et vos conditions de financement. En général, un processus d’achat complet peut prendre de quelques semaines à quelques mois. Avec RE/MAX Extra, vous êtes accompagné à chaque étape : recherche de propriétés, visites, offre d’achat, financement, inspection, puis signature chez le notaire. Nous faisons en sorte que le tout soit fluide et rassurant, sans perte de temps inutile.

L’inspection préachat n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée. Elle permet de détecter d’éventuels problèmes cachés et de prendre une décision éclairée. En cas de besoin, votre courtier peut vous recommander des inspecteurs qualifiés et fiables. Mieux vaut investir dans une inspection que de découvrir des problèmes majeurs après l’achat.